UNE MAISON 1 pièce — 68 410 €
514 BALASCOU 09800 SENTEIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 410 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 613 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C796
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sentein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sentein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sentein
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
61 705 €prix moyen
2025
68 410 €
1 900 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2021
55 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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