UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
10 RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 776 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD437
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D977ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
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218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
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