UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

121 BD DE SAVIGNY - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Vendu le 23 avril 2025
789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 35 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AM903
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro903

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
1098 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)837 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+97,5% évolution globale
89 250 €prix moyen
2025
60 000 €
789 EUR/m² -49,4% Vente actuelle
2025
118 500 €
1 623 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 341 EUR/m²398 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
671 200 €
8 717 EUR/m²282 m2025
77 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
789 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire Beausejour317 m · Public
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Ecole maternelle Lecroisey710 m · Public
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Collège Immaculée Conception740 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception740 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1