UN APPARTEMENT 2 pièces — 187 500 €
9003 RUE DES CYPRES 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M472
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514758. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 859 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rothéneuf-Le Pont
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MAT14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
NicetMAT256 m
NicetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m
NicetMAT260 m
NicetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,2% évolution globale
177 553 €prix moyen
2025
225 000 €
5 625 EUR/m² +20,0% 2025
187 500 €
5 859 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
171 000 €
5 344 EUR/m² -30,2% 2024
245 000 €
5 833 EUR/m² +7,5% 2024
228 000 €
6 162 EUR/m² +16,9% 2024
195 000 €
6 094 EUR/m² -17,7% 2024
237 000 €
6 405 EUR/m² -15,4% 2024
280 000 €
5 600 EUR/m² +31,5% 2023
213 000 €
6 656 EUR/m² -9,1% 2023
234 266 €
6 332 EUR/m² -19,2% 2023
290 000 €
7 632 EUR/m² +40,8% 2023
206 000 €
5 150 EUR/m² +13,8% 2023
181 000 €
7 542 EUR/m² -52,1% 2023
378 000 €
5 642 EUR/m² +57,5% 2023
240 000 €
6 486 EUR/m² +380,0% 2023
50 000 €
-77,4% 2022
221 300 €
6 916 EUR/m² +34,1% 2022
165 000 €
5 156 EUR/m² +13,8% 2022
145 000 €
6 042 EUR/m² -27,5% 2022
200 000 €
5 405 EUR/m² -13,0% 2022
230 000 €
6 216 EUR/m² +3,9% 2022
221 400 €
5 984 EUR/m² +13,0% 2022
196 000 €
5 297 EUR/m² +12,6% 2022
174 000 €
6 692 EUR/m² -13,0% 2021
200 000 €
5 405 EUR/m² +11,7% 2021
179 000 €
6 885 EUR/m² +496,7% 2021
30 000 €
-83,8% 2021
185 000 €
5 781 EUR/m² +15,6% 2021
160 000 €
6 154 EUR/m² -20,0% 2021
200 000 €
5 405 EUR/m² +42,9% 2021
140 000 €
5 185 EUR/m² -20,5% 2021
176 000 €
5 500 EUR/m² +6,7% 2021
165 000 €
5 156 EUR/m² -3,8% 2021
171 500 €
4 635 EUR/m² +44,1% 2021
119 000 €
4 958 EUR/m² -30,0% 2021
170 000 €
4 595 EUR/m² -32,0% 2021
250 000 €
5 319 EUR/m² +95,3% 2020
128 000 €
5 333 EUR/m² +37,6% 2019
93 000 €
3 577 EUR/m² +186,2% 2019
32 500 €
-77,3% 2019
142 950 €
4 467 EUR/m² +30,0% 2019
110 000 €
4 583 EUR/m² -27,6% 2019
152 000 €
4 108 EUR/m² +9,4% 2018
139 000 €
4 344 EUR/m² -15,8% 2018
165 000 €
4 459 EUR/m² +12,2% 2018
147 030 €
3 974 EUR/m² +59,8% 2018
92 000 €
3 407 EUR/m² -33,3% 2018
138 000 €
4 313 EUR/m² +2,8% 2018
134 200 €
4 194 EUR/m² -7,4% 2018
145 000 €
4 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics20 · 194 m
Santé9 · 371 m
Commerces7 · 849 m
Enseignement1 · 635 m
Sport/Loisirs1 · 647 m
Tourisme1 · 315 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Michel632 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
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