UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
126 RUE DE LA FONTAINE 07360 SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K122
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1990 - 01/10/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
ST FORTUNAT VillageTCAP Scolaire124 m
ST FORTUNAT VillageTCAP Scolaire124 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+255,3% évolution globale
88 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 098 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
813 EUR/m² +25,0% 2018
80 000 €
1 194 EUR/m² +110,5% 2014
38 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire352 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX
50permis récents
52logements autorisés
4 707 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement55 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1