UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

227 RUE JOLIOT CURIE, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 06 novembre 2025
2 250 EUR/m²

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B617
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro617

Contexte du quartier

2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roost-Bernicourt

Revenus

20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE3

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2448 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2449 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2454 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2541 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2542 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,2% évolution globale
205 667 €prix moyen
2025
225 000 €
2 250 EUR/m² -5,1% Vente actuelle
2024
237 000 €
2 370 EUR/m² +52,9%
2023
155 000 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
206 800 €
2 224 EUR/m²662 m2025
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
573 EUR/m²156 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 478 EUR/m²463 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner203 m · Public
Collège
Collège Docteur Ernest Schaffner203 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre - Salengro587 m · Public
Ecole
Ecole primaire Belleforière726 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Marcel Pagnol1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements664 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1