UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

60 RUE PIERRE DEROBERTMAZURE 80000 AMIENS
Vendu le 01 septembre 2025
3 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle IP556
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514481. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 1

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens40
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

LOUIS BLANCKeolis Amiens281 m
Louis BlancKeolis Amiens283 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens310 m
Espace AllianceKeolis Amiens319 m
Espace AllianceKeolis Amiens320 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+146,7% évolution globale
150 137 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2022
175 000 €
2 917 EUR/m² -31,7%
2021
256 320 €
2 589 EUR/m² +101,8%
2019
127 000 €
3 024 EUR/m² +53,9%
2015
82 500 €
1 375 EUR/m² +10,0%
2014
75 000 €
1 364 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 833 EUR/m²155 m2025
60 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
4 091 EUR/m²233 m2025
55 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
3 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

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