UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

7 RUE MARTYRS RESISTANCE 76150 MAROMME
Vendu le 08 août 2025
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 448 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AL40
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Mairie

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
58%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville de MarommeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m
Hôtel de Ville de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO133 m
Hôtel de Ville de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
Hôtel de Ville de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO168 m
Hôtel de Ville de MarommeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
326 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+8,9% évolution globale
100 990 €prix moyen
2025
135 000 €
2 411 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2025
105 000 €
1 721 EUR/m² -14,6%
2025
122 950 €
3 513 EUR/m² +583,1%
2021
18 000 €
300 EUR/m² -85,5%
2015
124 000 €
2 214 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 411 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²393 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
96 150 €
1 603 EUR/m²274 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (308)

Services publics131 · 39 m
Santé102 · 91 m
Commerces43 · 28 m
Sport/Loisirs18 · 293 m
Enseignement7 · 222 m
Transports7 · 150 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus278 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme340 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Thérèse Delbos412 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain446 m · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1