UN APPARTEMENT 4 pièces — 680 000 €
3 RUE DE PLELO 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle EP17
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514041. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 4
Revenus
31 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
BoucicautParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
BoucicautParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
BoucicautTransilien;TER;RER51 m
r. Henri BocquillonTransilien;TER;RER54 m
BoucicautTransilien;TER;RER60 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-40,9% évolution globale
372 480 €prix moyen
2025
195 000 €
9 750 EUR/m² -71,3% 2025
680 000 €
8 608 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
340 000 €
13 600 EUR/m² +6,3% 2025
320 000 €
16 000 EUR/m² -4,5% 2025
335 000 €
10 152 EUR/m² -16,3% 2025
400 000 €
9 091 EUR/m² +11,1% 2024
360 000 €
9 730 EUR/m² +2,0% 2024
352 950 €
10 084 EUR/m² -11,8% 2023
400 000 €
11 429 EUR/m² -43,3% 2023
705 000 €
11 371 EUR/m² +156,4% 2023
275 000 €
9 821 EUR/m² -25,3% 2022
368 000 €
10 824 EUR/m² -10,4% 2022
410 720 €
14 669 EUR/m² +18,4% 2022
347 000 €
11 567 EUR/m² -9,9% 2021
385 000 €
9 167 EUR/m² +10,0% 2021
350 000 €
10 000 EUR/m² -7,9% 2021
380 000 €
10 857 EUR/m² -43,3% 2021
670 000 €
9 571 EUR/m² +63,4% 2021
410 000 €
10 250 EUR/m² +8,6% 2021
377 500 €
12 583 EUR/m² +71,6% 2021
220 000 €
12 222 EUR/m² -57,7% 2020
519 970 €
10 833 EUR/m² +76,3% 2019
295 000 €
9 219 EUR/m² -29,8% 2019
420 000 €
11 351 EUR/m² +104,9% 2019
205 000 €
8 200 EUR/m² -59,7% 2019
508 174 €
11 549 EUR/m² +108,3% 2019
244 000 €
6 256 EUR/m² -17,3% 2019
295 000 €
7 973 EUR/m² -9,5% 2017
326 000 €
9 314 EUR/m² +12,8% 2017
289 000 €
8 500 EUR/m² +60,6% 2017
180 000 €
7 500 EUR/m² -58,6% 2017
435 000 €
9 063 EUR/m² +29,5% 2017
336 000 €
12 000 EUR/m² +1,8% 2017
330 000 €
8 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4634)
Services publics1853 · 21 m
Santé1285 · 29 m
Commerces929 · 21 m
Transports237 · 124 m
Tourisme135 · 52 m
Enseignement134 · 77 m
Sport/Loisirs61 · 225 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée76 m · Public
Ecole
E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée80 m · Public
Ecole
E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure119 m · Public
Ecole
E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure119 m · Public
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes297 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune