UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
6 RUE GABRIEL NIGOND 36400 VERNEUIL-SUR-IGNERAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514036. Sources et méthode
Contexte du quartier
600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Igneraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Igneraie (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Igneraie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D69BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D69BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire174 m · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL-SUR-IGNERAIE
5permis récents
5logements autorisés
582 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement209 m²1
Permis de construire juin 2017
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2013
1
1 logement147 m²1