UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
5085 LE BOURGET 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B319
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,03%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
111 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-76,4% évolution globale
131 333 €prix moyen
2025
63 000 €
630 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2019
64 000 €
800 EUR/m² -76,0% 2016
267 000 €
4 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 94 m
Commerces2 · 814 m
Transports1 · 768 m
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1