UNE MAISON 4 pièces — 249 690 €

14 SERRE DES PRADELS 30500 SAINT-AMBROIX
Vendu le 20 novembre 2025
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 690 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2991
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ambroix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ambroix (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
931 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ambroix

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BerguerollesALES'Y(SMTBA)211 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha611 m
SAINT-AMBROIX - Bd du Portalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport682 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha690 m
SAINT-AMBROIX - Bd du Portalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport691 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 690 €prix moyen
2025
249 690 €
1 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
143 200 €
906 EUR/m²1.8 km2025
158 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
262 300 €
1 915 EUR/m²1.1 km2025
137 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMBROIX

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283logements autorisés
24 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

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Declaration prealable mai 2025

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Permis de construire avr. 2025

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