UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
4 RUE DU BUISSON 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI485
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO23
Arrêts les plus proches
Parc VoltaireTADAO248 m
Parc VoltaireTADAO254 m
Rue PasteurTADAO277 m
Rue PasteurTADAO286 m
Rue de BullyTADAO459 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1