UNE MAISON 5 pièces — 265 380 €
7 T LOT LES BAUMES 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 380 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²3 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle DS506
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
M.I.NZOU ! Scolaire323 m
M.I.NZOU ! Scolaire383 m
Simone VEILZOU ! Scolaire466 m
GambettaZOU ! Scolaire606 m
GambettaZOU ! Scolaire618 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,1% évolution globale
205 095 €prix moyen
2025
265 380 €
3 359 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2021
223 000 €
2 823 EUR/m² +37,7% 2017
162 000 €
2 051 EUR/m² -4,7% 2015
170 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (469)
Services publics211 · 84 m
Santé146 · 147 m
Commerces68 · 127 m
Sport/Loisirs27 · 226 m
Enseignement10 · 494 m
Tourisme4 · 559 m
Transports3 · 518 m
Écoles (9)
Collège
Collège Simone Veil518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roquecoquille612 m · Public
Lycée
Lycée régional Jean D'Ormesson766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud790 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph816 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1