UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
42 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle DQ72
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513615. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 23
Revenus
31 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. NiepceTransilien;TER;RER91 m
PernetyTransilien;TER;RER151 m
PernetyTransilien;TER;RER153 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
341 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
351 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
396 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
403 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+37,5% évolution globale
348 078 €prix moyen
2025
330 000 €
8 684 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2025
1 095 000 €
8 423 EUR/m² +272,6% 2024
293 850 €
7 942 EUR/m² +19,0% 2024
247 000 €
8 821 EUR/m² +23,5% 2024
200 000 €
10 000 EUR/m² +9 900,0% 2024
2 000 €
83 EUR/m² -99,5% 2023
374 000 €
6 800 EUR/m² -36,6% 2022
590 000 €
9 077 EUR/m² +30,5% 2022
452 000 €
10 512 EUR/m² +10,2% 2021
410 000 €
10 789 EUR/m² +7,9% 2021
380 000 €
6 333 EUR/m² +33,3% 2020
285 000 €
10 179 EUR/m² -46,2% 2020
530 000 €
8 154 EUR/m² +6,0% 2020
500 000 €
6 024 EUR/m² +20,6% 2019
414 750 €
11 850 EUR/m² +53,6% 2019
270 000 €
9 643 EUR/m² -12,9% 2019
310 000 €
7 750 EUR/m² -3,1% 2018
320 000 €
9 143 EUR/m² -11,6% 2018
362 000 €
8 829 EUR/m² +29,3% 2018
280 000 €
11 667 EUR/m² +72,8% 2018
162 000 €
11 571 EUR/m² -70,7% 2017
553 000 €
7 900 EUR/m² +21,5% 2017
455 000 €
7 000 EUR/m² +30,0% 2017
350 000 €
8 333 EUR/m² +2,9% 2016
340 000 €
7 234 EUR/m² +17,9% 2016
288 300 €
9 300 EUR/m² -12,4% 2015
329 000 €
8 892 EUR/m² +308,2% 2015
80 600 €
1 715 EUR/m² +7,5% 2015
75 000 €
5 000 EUR/m² -83,7% 2015
460 000 €
6 667 EUR/m² +187,5% 2015
160 000 €
13 333 EUR/m² -33,3% 2014
240 000 €
7 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4766)
Services publics1914 · 10 m
Santé1349 · 22 m
Commerces910 · 18 m
Transports259 · 109 m
Tourisme158 · 98 m
Enseignement96 · 95 m
Sport/Loisirs80 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest118 m · Public
Ecole
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline207 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli220 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli260 m · Public
Ecole
E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest285 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune