UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €

19 RUE EDOUARD DUPRAY 76210 BOLBEC
Vendu le 21 juillet 2025
1 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS71
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Ouest

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Place Félix FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
Place Félix FaureNomad Car (Région Normandie)197 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo250 m
ThéveninAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Henri FleuryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo305 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+44,2% évolution globale
135 750 €prix moyen
2025
173 000 €
1 663 EUR/m² +28,1% Vente actuelle
2023
135 000 €
1 500 EUR/m² +17,4%
2019
115 000 €
1 106 EUR/m² -4,2%
2019
120 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 663 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
848 EUR/m²573 m2025
112 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
154 000 €
1 363 EUR/m²372 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 995 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève120 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève120 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Champ des Oiseaux297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmée Hatinguais343 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1