UNE MAISON 4 pièces — 224 700 €
3 IMP DE LA BADONNERIE 28500 MEZIERES EN DROUAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 700 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-en-Drouais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-en-Drouais (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-en-Drouais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain27/08/2015 - 27/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Arrêts les plus proches
Ecole de MarsauceuxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41440 m
Ecole de MarsauceuxLinéad (Dreux)440 m
Ecole de MarsauceuxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41440 m
Ecole de MarsauceuxLinéad (Dreux)440 m
MarsauceuxLinéad (Dreux)441 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 700 €prix moyen
2025
224 700 €
2 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (29)
Services publics17 · 57 m
Santé6 · 120 m
Sport/Loisirs3 · 281 m
Commerces2 · 250 m
Enseignement1 · 394 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Marsauceux402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès-Saint Martin1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MEZIERES EN DROUAIS
25permis récents
29logements autorisés
3 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2021
4
4 logements43 m²1