UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 RUE DE LA HAIE BERGERE 28500 MEZIERES EN DROUAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE456
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-en-Drouais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-en-Drouais (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-en-Drouais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain27/08/2015 - 27/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8
Arrêts les plus proches
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)348 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41348 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)351 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41351 m
Centre aéréLinéad (Dreux)621 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2019
220 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics14 · 233 m
Santé8 · 614 m
Sport/Loisirs7 · 233 m
Commerces2 · 590 m
Enseignement2 · 664 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès-Saint Martin618 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marsauceux841 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Sicot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEZIERES EN DROUAIS
25permis récents
29logements autorisés
3 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2021
4
4 logements43 m²1