UNE MAISON 6 pièces — 253 000 €
189 RUE DU MARECHAL LECLERCQ 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI206
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LESTREM - EgliseRHDF-59-P1194 m
LESTREM - EgliseRHDF-59-P1196 m
LESTREM - EgliseRHDF-59-P1199 m
LESTREM - EgliseRHDF-62-SCO209 m
LESTREM - Eglise - Pl du 11 Nov. N°290RHDF-62-SCO209 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D845Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D845Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D172E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+116,2% évolution globale
175 250 €prix moyen
2025
253 000 €
2 300 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2022
236 000 €
2 145 EUR/m² +148,4% 2018
95 000 €
1 159 EUR/m² -18,8% 2016
117 000 €
1 427 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1