UNE MAISON 3 pièces — 620 000 €

419 CHE DE LA PIOLE PAUL VENEL 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 17 décembre 2025
7 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 034 m²
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE934
Contenance4 034 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513425. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN4
ZOU ! Scolaire1

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
366 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
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77 m²
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69%
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423 000 €
5 640 EUR/m²1.4 km2025
75 m²
Voir

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Collège la Guicharde1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
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