UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
8 ALL FREDERIC MALBRANCHE 27300 BERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI6
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
IBUS27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
HOPITALIBUS293 m
HOPITALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
HOPITALIBUS296 m
COLL MARIE CURIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo430 m
COLL MARIE CURIEIBUS430 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+89,5% évolution globale
108 617 €prix moyen
2025
159 000 €
2 607 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2023
155 000 €
2 541 EUR/m² +74,2% 2022
89 000 €
1 459 EUR/m² +6,1% 2015
83 900 €
1 375 EUR/m² 0,0% 2015
83 900 €
1 375 EUR/m² +3,7% 2015
80 900 €
1 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Services publics123 · 144 m
Santé85 · 279 m
Commerces84 · 263 m
Sport/Loisirs21 · 516 m
Enseignement5 · 448 m
Transports4 · 607 m
Tourisme3 · 579 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernay214 m ·
Collège
Collège Marie Curie438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson523 m · Public
Lycée
Lycée Augustin Fresnel679 m · Public
Permis de construire Commune de BERNAY
143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements664 m²1