Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain193 m²

Prix/m²1 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A745

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hamel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hamel (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hamel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE4

Arrêts les plus proches

VillageEVEOLE;TAD EVEOLE271 m

VillageEVEOLE;TAD EVEOLE289 m

Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE405 m

Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE415 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,3% évolution globale

131 250 €prix moyen

2025

96 000 €

1 455 EUR/m² -42,3% Vente actuelle

2021

166 500 €

1 487 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

2 089 EUR/m²409 m2025

79 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de HAMEL

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45logements autorisés

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