UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

1166 RTE DE MONTAUBAN 82370 VILLEBRUMIER
Vendu le 26 mars 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 402 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C970
Contenance2 402 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513096. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebrumier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebrumier (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebrumier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 722 EUR/m²919 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 479 EUR/m²1.2 km2025
94 m²
Voir

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129logements autorisés
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1 logement88 m²1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement102 m²1