UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 290 €
211 RUE DU PONT LAZIN 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 290 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AO410
Contenance3 638 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512984. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 022 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
Croix LazinTAO (Orléans)93 m
Croix LazinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
Croix LazinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
CROIX LAZIN 2Résatao Orl93 m
CROIX LAZIN 1Résatao Orl100 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
741 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
749 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+122,4% évolution globale
68 113 €prix moyen
2025
82 290 €
3 578 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
73 000 €
3 318 EUR/m² -17,0% 2025
88 000 €
3 826 EUR/m² +29,4% 2023
68 000 €
2 720 EUR/m² -23,2% 2022
88 500 €
3 688 EUR/m² +121,2% 2020
40 000 €
1 739 EUR/m² +8,1% 2015
37 000 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (265)
Services publics106 · 108 m
Santé71 · 96 m
Commerces56 · 160 m
Sport/Loisirs15 · 314 m
Enseignement8 · 283 m
Transports5 · 404 m
Tourisme4 · 544 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle du Val297 m · Public
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Ecole primaire du Plissay332 m · Public
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Ecole élémentaire d'application du Val351 m · Public
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Collège l'Orbellière714 m · Public
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Ecole élémentaire du Poutyl841 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1