UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
7 PL DU PUY 06420 CLANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G297
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512971. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clans (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain02/10/2020 - 03/10/2020
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur2
Arrêts les plus proches
ClansLignes d'Azur191 m
BancaironLignes d'Azur869 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+242,9% évolution globale
76 600 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² +16,4% 2022
73 000 €
1 622 EUR/m² +4,3% 2017
70 000 €
1 400 EUR/m² +100,0% 2016
35 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics13 · 15 m
Sport/Loisirs7 · 30 m
Commerces4 · 108 m
Santé3 · 91 m
Enseignement1 · 73 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Clans68 m · Public
Permis de construire Commune de CLANS
12permis récents
20logements autorisés
945 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2021
5
1 logement127 m²1