UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

204 RUE PAUL VERLAINE 41100 VENDOME
Vendu le 02 septembre 2025
2 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE467
Contenance992 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tuilerie Courtiras

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Move (Territoires Vendômois)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VENDOME - LA GARDERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41280 m
VENDOME - LA GARDERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41280 m
VENDOME - LA GARDEMove (Territoires Vendômois)280 m
VENDOME - CHAMPLESMove (Territoires Vendômois)301 m
VENDOME - CHAMPLESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 137 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 737 EUR/m²211 m2025
95 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 531 EUR/m²508 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics45 · 328 m
Santé16 · 504 m
Sport/Loisirs12 · 293 m
Enseignement4 · 446 m
Commerces3 · 588 m
Transports2 · 412 m

Écoles (8)

Lycée
Lycée Ronsard356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France634 m · Public
Collège
Collège Jean Emond850 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond871 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1