UNE MAISON 4 pièces — 5 000 €
14 BD CARAMAN 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK406
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512947. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couture et Turenne
Revenus
15 480 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
110,94%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
RHDF-59-P3A17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4106 m
TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4107 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-76,2% évolution globale
22 200 €prix moyen
2025
5 000 €
86 EUR/m² -90,9% Vente actuelle 2023
55 000 €
688 EUR/m² +1 000,0% 2021
5 000 €
86 EUR/m² -80,0% 2019
25 000 €
543 EUR/m² +19,0% 2015
21 000 €
269 EUR/m²Biens comparables
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