UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €
343 ALL DU PENTOUR 87380 MEUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E652
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meuzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meuzac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meuzac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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