UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
110 RUE JULES MICHELET 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX132
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
T'BUS (CC du Thouarsais)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Cars Régionaux 86 - Vienne4
Arrêts les plus proches
THOUARS MOLIERET'BUS (CC du Thouarsais)147 m
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THOUARS BLD DIEPHOLZT'BUS (CC du Thouarsais)383 m
THOUARS BLD DIEPHOLZT'BUS (CC du Thouarsais)383 m
THOUARS - CAPUCINST'BUS (CC du Thouarsais)431 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,0% évolution globale
54 375 €prix moyen
2025
70 000 €
1 346 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2021
52 000 €
1 000 EUR/m² +14,3% 2018
45 500 €
734 EUR/m² -9,0% 2017
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé Saint-Charles821 m · Privé
Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1