UNE MAISON 2 pièces — 172 000 €
9000 RES LA GRAND VOILE 66470 SAINTE-MARIE-LA-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1
Contenance19 088 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512590. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-la-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-la-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-la-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo16
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,7% évolution globale
126 645 €prix moyen
2025
93 950 €
3 915 EUR/m² -20,4% 2025
118 000 €
4 917 EUR/m² -19,8% 2025
147 150 €
6 131 EUR/m² -14,4% 2025
172 000 €
5 212 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
5 435 EUR/m² -16,7% 2025
150 000 €
6 522 EUR/m² +8,4% 2025
138 390 €
5 323 EUR/m² +5,2% 2024
131 500 €
5 479 EUR/m² +5,2% 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² -27,3% 2024
172 000 €
3 440 EUR/m² +2,4% 2024
168 000 €
5 250 EUR/m² -0,9% 2024
169 500 €
4 581 EUR/m² +20,9% 2023
140 200 €
5 007 EUR/m² +14,0% 2023
123 000 €
5 125 EUR/m² -9,6% 2023
136 000 €
4 121 EUR/m² +26,6% 2023
107 390 €
4 130 EUR/m² -23,0% 2022
139 450 €
6 063 EUR/m² +29,1% 2022
108 000 €
3 273 EUR/m² -23,3% 2022
140 800 €
4 267 EUR/m² +29,2% 2022
109 000 €
3 206 EUR/m² -38,6% 2022
177 600 €
3 552 EUR/m² +11,3% 2022
159 600 €
5 700 EUR/m² +28,0% 2021
124 700 €
3 668 EUR/m² -33,2% 2021
186 640 €
3 733 EUR/m² +30,3% 2021
143 235 €
4 340 EUR/m² +21,2% 2021
118 180 €
3 476 EUR/m² -6,9% 2021
127 000 €
3 735 EUR/m² +19,8% 2020
106 000 €
4 417 EUR/m² -18,5% 2020
130 000 €
4 643 EUR/m² +27,3% 2020
102 150 €
4 256 EUR/m² +14,9% 2020
88 900 €
3 704 EUR/m² -35,6% 2020
138 000 €
4 182 EUR/m² +45,3% 2019
95 000 €
3 393 EUR/m² -24,0% 2019
125 000 €
3 788 EUR/m² +66,7% 2019
75 000 €
3 125 EUR/m² -37,5% 2019
120 000 €
3 636 EUR/m² -5,5% 2019
127 000 €
3 848 EUR/m² +21,5% 2019
104 500 €
3 074 EUR/m² -12,9% 2018
120 000 €
4 286 EUR/m² 0,0% 2018
120 000 €
4 286 EUR/m² +14,3% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² -2,8% 2018
107 975 €
3 176 EUR/m² +20,0% 2018
90 000 €
3 750 EUR/m² -23,1% 2018
117 000 €
4 179 EUR/m² +2,6% 2018
114 000 €
4 957 EUR/m² -3,4% 2018
118 000 €
3 576 EUR/m² +20,8% 2018
97 690 €
3 757 EUR/m² -38,9% 2017
160 000 €
3 636 EUR/m² +60,4% 2017
99 736 €
2 933 EUR/m² -16,9% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 964 m
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-LA-MER
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545logements autorisés
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