UNE MAISON 6 pièces — 239 000 €
2 LA COUSSAIE 85250 SAINT-FULGENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 367 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC2
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fulgent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Fulgent (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fulgent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
90 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+149,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
239 000 €
1 959 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2020
182 500 €
1 496 EUR/m² +90,1% 2019
96 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 805 m
Commerces6 · 735 m
Sport/Loisirs5 · 843 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte saint-michel1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-FULGENT
218permis récents
313logements autorisés
23 095 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1