Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 450 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G625

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbrun-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrun-Bocage (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,5 EUR/m²

12,53%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrun-Bocage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

11 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+4,8% évolution globale

49 863 €prix moyen

2025

66 000 €

917 EUR/m² +45,2%

2025

45 450 €

758 EUR/m² +81,8% Vente actuelle

2024

25 000 €

347 EUR/m² -60,3%

2023

63 000 €

808 EUR/m²

Biens comparables

3 413 EUR/m²1.6 km2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique287 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBRUN BOCAGE

34permis récents

40logements autorisés

3 117 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements108 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024