UN APPARTEMENT 5 pièces — 433 960 €

3 CHE DU MONARIE 38240 MEYLAN
Vendu le 14 novembre 2025
3 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 433 960 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY92
Contenance2 587 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512326. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +176,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités 3

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
41%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meylan (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
3021 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meylan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise12
Mobilités M - Covoit Lignes +2

Arrêts les plus proches

Meylan, Charlaix - MaupertuisM Réso - Métropole Grenobloise47 m
Meylan, Charlaix - MaupertuisM Réso - Métropole Grenobloise47 m
Meylan, BusserollesM Réso - Métropole Grenobloise287 m
Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (dir. Grési/Grenoble)Mobilités M - Covoit Lignes +459 m
Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (dir. Vizille)Mobilités M - Covoit Lignes +459 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+44,7% évolution globale
190 865 €prix moyen
2025
433 960 €
3 840 EUR/m² +1 786,8% Vente actuelle
2022
23 000 €
+253,8%
2020
6 500 €
-97,8%
2018
300 000 €
4 225 EUR/m²

Biens comparables

62%
UN APPARTEMENT · 4p
133 300 €
1 389 EUR/m²973 m2025
96 m²
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Permis de construire Commune de MEYLAN

217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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