UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 500 €

156 CHE DES ARGEATS 74390 CHATEL
Vendu le 05 février 2025
6 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3214
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512206. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

cc-peva;EVAD2

Arrêts les plus proches

Gadeloucc-peva;EVAD148 m
Les Fiolescc-peva;EVAD223 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-8,6% évolution globale
146 562 €prix moyen
2025
152 010 €
5 630 EUR/m² -8,7%
2025
166 500 €
6 167 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2023
161 000 €
5 963 EUR/m² +16,7%
2021
138 000 €
5 111 EUR/m² +7,3%
2019
128 600 €
4 763 EUR/m² -4,7%
2018
135 000 €
4 821 EUR/m² +8,0%
2017
125 000 €
4 630 EUR/m² -24,9%
2016
166 384 €
4 266 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
166 500 €
6 167 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 1p
84 500 €
3 250 EUR/m²1.2 km2025
26 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 1p
133 000 €
5 783 EUR/m²911 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics18 · 51 m
Tourisme12 · 174 m
Commerces5 · 315 m
Sport/Loisirs3 · 853 m
Santé1 · 830 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHATEL1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEL

241permis récents
1 420logements autorisés
131 107 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements230 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2025

1

8 logements799 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1