UNE MAISON 2 pièces — 22 000 €

14 CHE DE MONTMORILLON 03120 ARFEUILLES
Vendu le 08 avril 2025
524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 495 m²
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT134
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512190. Sources et méthode

Contexte du quartier

524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arfeuilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arfeuilles (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
17,30%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arfeuilles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-81,1% évolution globale
69 295 €prix moyen
2025
22 000 €
524 EUR/m² -81,1% Vente actuelle
2024
116 590 €
2 776 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
22 000 €
524 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir

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