UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
14 G RUE JOANNY DURAND 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW127
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthieu
Revenus
16 010 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
49%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
RD PT PINAYSAINT-ETIENNE – STAS161 m
RD PT PINAYSAINT-ETIENNE – STAS182 m
RUE DES ALLIESSAINT-ETIENNE – STAS217 m
MONTHIEUSAINT-ETIENNE – STAS224 m
MONTHIEUSAINT-ETIENNE – STAS227 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
255 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,9% évolution globale
205 600 €prix moyen
2025
220 000 €
2 000 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2024
185 000 €
1 989 EUR/m² -12,7% 2015
211 800 €
1 874 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1