UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
3 RUE PAUL EMILE VICTOR 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW303
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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P. CotSTCLM (Limoges Métropole)383 m
P. CotSTCLM (Limoges Métropole)398 m
Le ChaletSTCLM (Limoges Métropole)629 m
Le ChaletSTCLM (Limoges Métropole)662 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
214 000 €
1 845 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2023
165 000 €
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