UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
6 RUE FERRE 02400 VERDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B258
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Verdilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 316,7% évolution globale
34 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 024 EUR/m² +240,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
301 EUR/m² +25,0% 2022
20 000 €
+233,3% 2017
6 000 €
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10logements autorisés
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