UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
322 RUE DE LA MAIRIE 01450 LABALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB168
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511849. Sources et méthode
Contexte du quartier
941 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labalme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Labalme (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labalme
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Village EcoleREGION - cars Région Ain191 m
Grottes CerdonREGION - cars Région Ain404 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,8% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 122 EUR/m² +72,9% 2025
48 000 €
941 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2024
188 000 €
1 213 EUR/m² +13,3% 2020
166 000 €
1 443 EUR/m² +44,3% 2014
115 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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1
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