UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
989 RTE DE MONTREUIL 62990 MARESQUEL-ECQUEMICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maresquel-Ecquemicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maresquel-Ecquemicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maresquel-Ecquemicourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-SCO495 m
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MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Route de Montreuil - F AbriRHDF-62-COM504 m
MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Route de MontreuilRHDF-62-COM519 m
MARESQUEL-ECQUEMICOURT - Route de Montreuil - AbriRHDF-62-COM519 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+292,5% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 524 EUR/m² +292,5% Vente actuelle 2014
40 000 €
388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire RPI 139502 m · Public
Permis de construire Commune de MARESQUEL-ECQUEMICOURT
42permis récents
43logements autorisés
4 715 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement169 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement322 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement106 m²1