UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
17 RUE DE LA COLLINE DES BOIS 56250 TREFFLEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC61
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffléan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Treffl�an (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffléan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Kicéo5
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Le RoscoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Le RoscoêtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Le RoscoêtBreizhGo en Morbihan100 m
Le RoscoêtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
Le RoscoêtBreizhGo en Morbihan111 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
208 903 €prix moyen
2025
240 000 €
2 857 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2020
177 806 €
2 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics25 · 24 m
Santé11 · 389 m
Sport/Loisirs9 · 427 m
Commerces2 · 623 m
Enseignement2 · 389 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans395 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph444 m · Privé
Permis de construire Commune de TREFFLEAN
255permis récents
279logements autorisés
29 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1