UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
16 RTE DE LENCLOITRE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 510 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW120
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
BonalièreTAC117 m
BonalièreTAC126 m
BonalièreTAC134 m
EnvigneTAC334 m
EnvigneTAC339 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
123 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
136 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Jean Macé648 m · Public
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Ecole primaire Anne Frank Besse1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1