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Vendu 495 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²8 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D50

Contenance46 m²

Préfixe837

SectionD

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511333. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Goudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

604 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

2,97%

Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Marseille9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Les GoudesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m

Les GoudesMarseille235 m

Les GoudesMarseille238 m

Les Goudes GiraudMarseille244 m

Les Goudes GiraudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER246 m