UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
5 GRANDE RUE 41800 LES ROCHES L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI373
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roches-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Les Roches-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Roches-l'Évêque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/02/2000 - 15/02/2000
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 20/03/2001
Mouvement de Terrain22/01/2001 - 22/01/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)1
Arrêts les plus proches
LES ROCHES - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41317 m
LES ROCHES - EGLISEMove (Territoires Vendômois)317 m
LES ROCHES - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41317 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,8% évolution globale
175 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 364 EUR/m² -72,8% Vente actuelle 2021
276 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 92 m
Commerces1 · 993 m
Santé1 · 335 m
Sport/Loisirs1 · 758 m
Permis de construire Commune de LES ROCHES L EVEQUE
14permis récents
14logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement118 m²1