UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €

5037 BOLIN RUE DE LA FONTAINE 56460 VAL D'OUST
Vendu le 15 juillet 2025
395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 330 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE18
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Oust (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
26,43%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Oust

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-63,6% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
32 000 €
395 EUR/m² -63,6% Vente actuelle
2017
88 000 €
1 086 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
32 000 €
395 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 619 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 326 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 31 m
Santé4 · 721 m
Commerces1 · 939 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de VAL D'OUST

102permis récents
119logements autorisés
10 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1