UNE MAISON 7 pièces — 147 500 €
10 RUE DE L'ANCIENNE GARE 85670 SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AI89
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Bois
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2021 - 22/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 500 €prix moyen
2025
147 500 €
1 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé11 · 302 m
Sport/Loisirs11 · 444 m
Services publics10 · 164 m
Commerces2 · 453 m
Enseignement2 · 435 m
Tourisme1 · 794 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Papiers457 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte notre dame du sacré-coeur595 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
104permis récents
119logements autorisés
9 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements458 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements151 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1