UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
4 RUE DES VIGNES 18370 CHATEAUMEILLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM51
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510983. Sources et méthode
Contexte du quartier
754 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaumeillant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaumeillant (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaumeillant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha995 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41998 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41999 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D943ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
45 500 €prix moyen
2025
46 000 €
719 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2018
45 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics20 · 107 m
Santé9 · 766 m
Sport/Loisirs8 · 829 m
Commerces3 · 813 m
Tourisme2 · 788 m
Enseignement1 · 947 m
Transports1 · 336 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Collège
Collège multi-sites Axel Kahn site de Châteaumeillant1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUMEILLANT
11permis récents
23logements autorisés
2 631 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
7 logements780 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
7 logements780 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement129 m²1