UNE MAISON 8 pièces — 180 000 €
220 ALL DES BALCONS 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 598 m²
Prix/m²989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI82
Contenance1 156 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS408 m
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS423 m
TERRE ROUGESAINT-ETIENNE – STAS450 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS679 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS699 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M10.1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route intercommunale M10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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