UNE MAISON 7 pièces — 223 000 €
54 ALL DU BOCAGE 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB285
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
Arrêts les plus proches
LA RICHELANDESAINT-ETIENNE – STAS117 m
LA RICHELANDESAINT-ETIENNE – STAS138 m
HLM CHARPINIERESAINT-ETIENNE – STAS350 m
BATIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS394 m
LES SOURCESSAINT-ETIENNE – STAS417 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
1 394 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMBOEUF
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125logements autorisés
12 353 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement113 m²1
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