UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €
194 REYRAUD DU MOULIN 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA129
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,33%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault925 m
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LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne958 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne958 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D674Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D674Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D674Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D674Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
81 000 €
623 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2018
80 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes503 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1